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건축물대장은 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 소유자 정보 등을 기록한 공적 장부입니다. 부동산 거래나 임대차 계약 시 건축물의 법적 현황과 위반 건축물 여부를 확인하는 데 필수적으로 활용됩니다. 과거에는 관할 지자체나 주민센터를 직접 방문해야 했으나, 현재는 정부24와 건축행정시스템 세움터 등 공공 포털을 통해 온라인으로 무료 열람 및 인터넷 발급을 이용할 수 있습니다.
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인터넷을 통한 열람 및 발급 절차는 다음과 같습니다. 먼저 정부24 또는 세움터 공식 홈페이지에 접속하여 본인 인증을 거쳐 로그인합니다. 검색창에 '건축물대장'을 입력하고 신청 페이지로 이동합니다. 조회하고자 하는 건축물의 도로명 주소 또는 지번 주소를 검색해 선택합니다. 단독주택은 '일반건축물대장', 아파트나 오피스텔 등은 '집합건축물대장'을 선택하고, 필요에 따라 표제부나 전유부를 구분해 지정합니다. 신청을 완료하면 화면에서 즉시 열람하거나 인쇄할 수 있습니다.